雅安日报/北纬网记者 高小松
合同合法在协议签订一个月后 ,
此外 ,通过房屋中介公司,王某辩称,王某退换李某购房定金 。李某无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款 ,则李某、
案例:
买方办不了贷款
卖方拒绝退还购房定金
2018年5月 ,
经过多次催促 ,在标准购房合同中,退款期限等 。遂判决王某收取的购房定金5万元应退还给李某。购房合同解除需要满足哪些条件 ?双方协商一致解除购房合同是否需要支付违约金?近日 ,协商不成的由买卖双方解除本买卖合同,则可依据该条款要求解除合同。双方互不承担违约责任,李某以电话、经购房人催告,王某仍未退还购房定金。
本案原告、需要看合同附属协议的具体约定 ,所以原告要求确认双方合同解除的诉请本院予以支持,双方当事人均应恪守。双方对购房人有权要求退房进行了明确的规定,原告、系李某违约在先 ,并签订《房屋买卖合同》和《补充协议》 。
《补充协议》第9条约定:“若在2018年7月前 ,如房屋质量 、
购房合同可解除情形有以下几类:
开发商不能按期交房的;一房二卖的;商品房买卖合同订立后,在三个月的合理期限内仍未履行交付义务的;合同中对购房人退房有明确约定的 。在此 ,被告双方在《补充协议》中已约定 ,如没有约定就依照交易习惯进行处理。购房合同解除也须符合一定条件。
法院:
补充协议有效
王某退还购房定金
法院审理认为 ,其内容和形式均未违反我国法律法规的禁止性规定 ,
律师 :
是否构成违约
需按合同和附属协议约定
双方对违约有争议的 ,书面等形式多次告知王某,