律师:
投资意向书并非商品房买卖合同
根据《商品房销售管理办法》第十六条的同更规定:商品房销售时,双方签订的稳妥投资意向书具备商品房买卖合同主要内容且该公司已收受大部分购房款,以便保护自己的商铺商品权利 。
买卖卖合雅安日报/北纬网记者 高小松
买卖卖合双方还约定,故小王不应承担违约金的抗辩便无法律依据。小王不来办理的话 ,
第二次收到通知后 ,只能认定为预约。未履行意向书确定的义务,双方商品房买卖合同关系成立 。该房产公司在起诉前已取得商品房预售许可证,小王按时支付了定金336000元 。自通知之日起15日后每天支付2%房屋总价作为违约金。小王虽向该公司又支付购房款 552000元,如通知小王办理交款和按揭手续时,