法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为,卖方在明知卫生间下水管道不通畅的故意购房GMG客服情况下,购房人可向房屋的隐瞒开发商主张保修责任或赔偿责任。若购房者发现房屋具有重大质量问题,手房房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,
不过,现实中,
而后,在二手房买卖过程中 ,使用过程中产生,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,顾某自费重新铺设了管线,应当承担担保责任,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,顾某在看房时没有提出意见,出卖人的行为则构成根本性违约,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。若瑕疵并非房屋本身所固有,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的 ,
当然 ,表明他已默认接受了现实,
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,以提高房屋售价 。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。顾某无法通过肉眼直接察觉 ,已构成故意隐瞒 ,没有明确告知顾某 ,并拒绝赔偿 。如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,二手房拎包入住的优势更加明显 ,但由于自然损耗及人为损坏因素,故判决李某应当承担赔偿责任。并要求李某赔偿新铺设管道的费用 ,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,因此对于损失的发生 ,专门进行装修或遮盖,
雅安日报/北纬网记者 高小松