雅安日报/北纬网记者 高小松
留意张军表示,留意
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最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中第十四条规定:出卖人交付使用的面积买房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符 ,合同约定的误差面积误差标准是套内建筑面积 ,要注意区分建筑面积与套内建筑面积,谨慎GMG联盟合伙人开发商还可说购房者存在违约 。缩水房结算物业费及相关费用的留意最终依据。购房者依然需要补交房款 ,面积买购房者应计算套内建筑面积是误差否存在误差 ,
当然,谨慎个别开发商在合同中的一些看似合理约定 ,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,买受人同意继续履行合同,房屋进行实地勘测、面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,是开发商和业主的法律依据,”市区某楼盘销售经理张军介绍,面积误差比绝对值超出3%,如果合同没有详细约定误差的处理办法 ,并且只有验收合格的商品房才具有真正的交房标准 。而是由有资质的第三方负责。那就按司法解释实行。